Estimation théorique
Rue des Oeillets,54380 Dieulouard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Oeillets,54380-Dieulouard indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autreville-sur-Moselle (54031), comprenant 277 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autreville-sur-Moselle (54031), comprenant 277 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-30 | 25 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 118 | 82000€ | 1171€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES ROSES | 3 | 69 | 144 | 115050€ | 1667€ |
2023-03-28 | 3 | RUE DES ROSES | 3 | 52 | 145 | 126100€ | 2425€ |
2021-12-20 | 21 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 106900€ | 1527€ |
2020-12-15 | 22 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 85 | 108000€ | 1543€ |
2022-08-30 | 30 | AV DES PLATANES | 5 | 84 | 657 | 166400€ | 1981€ |
2019-06-04 | 24 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 102 | 128950€ | 1842€ |
2021-10-25 | 16 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 139500€ | 1993€ |
2021-09-09 | 17 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-07 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 158 | 124000€ | 1632€ |
2021-10-22 | 18 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 88 | 139650€ | 1995€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DES TULIPES | 3 | 52 | 84 | 100000€ | 1923€ |
2021-10-25 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 97 | 641 | 209000€ | 2155€ |
2020-09-28 | 11 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 104000€ | 1486€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 120 | 659 | 222850€ | 1857€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DES TILLEULS | 6 | 160 | 564 | 239000€ | 1494€ |
2023-02-10 | 21 | RTE DE VILLERS | 4 | 59 | 372 | 60000€ | 1017€ |
2021-07-26 | 17 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 703 | 197000€ | 2189€ |
2020-05-04 | 1 | RTE DE VILLERS | 5 | 131 | 442 | 235750€ | 1800€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DES TULIPES | 3 | 52 | 209 | 103000€ | 1981€ |
2021-08-05 | 1 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 89 | 125000€ | 1786€ |
2022-05-16 | 3 | AV DES PLATANES | 4 | 70 | 86 | 118000€ | 1686€ |
2020-08-31 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 8 | 273 | 500 | 263000€ | 963€ |
2023-01-20 | 12 | RTE DE VILLERS | 2 | 43 | 326 | 133000€ | 3093€ |
2020-12-24 | 31 | RTE DE VILLERS | 4 | 75 | 362 | 107000€ | 1427€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 70 | 773 | 160500€ | 2293€ |
2022-07-29 | 1 | AV DES PLATANES | 4 | 94 | 516 | 134747€ | 1433€ |
2020-07-28 | 33 | RTE DE VILLERS | 3 | 90 | 373 | 59000€ | 656€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 92 | 715 | 272600€ | 2963€ |
2021-09-09 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 84 | 587 | 140000€ | 1667€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DU JARDIN DU CHATEAU | 5 | 85 | 352 | 158650€ | 1866€ |
2023-04-21 | 5 | RUE DES FOUGERES | 5 | 98 | 779 | 230450€ | 2352€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 99 | 644 | 190000€ | 1919€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU JARDIN DU CHATEAU | 5 | 110 | 487 | 260000€ | 2364€ |
2021-02-15 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 105 | 530 | 194100€ | 1849€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 338 | 140000€ | 1944€ |
2020-11-26 | 5 | RUE DU CHANOINE CLANCHE | 5 | 101 | 598 | 142500€ | 1411€ |
2022-05-17 | 8 | RUE JACQUES ANQUETIL | 3 | 65 | 213 | 150000€ | 2308€ |
2021-08-27 | 47 | RTE DE VILLERS | 3 | 63 | 344 | 150200€ | 2384€ |
2023-06-01 | 26 | RTE DE VILLERS | 3 | 68 | 953 | 163800€ | 2409€ |
2021-10-29 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 254 | 2000 | 527725€ | 2078€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 378 | 147700€ | 1738€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DU JARDIN DU CHATEAU | 6 | 125 | 499 | 235000€ | 1880€ |
2019-08-06 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 105 | 527 | 185000€ | 1762€ |
2019-06-06 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 80 | 461 | 158000€ | 1975€ |
2020-01-15 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 124 | 621 | 221400€ | 1785€ |
2021-02-27 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 422 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-30 | 4 | RUE ALFRED LENOIR | 5 | 85 | 288 | 178500€ | 2100€ |
2021-07-09 | 55 | RTE DE VILLERS | 6 | 97 | 352 | 170000€ | 1753€ |
2021-10-21 | 5 | RUE SERGE MANGON | 5 | 97 | 341 | 137000€ | 1412€ |
2019-06-19 | 18 | RUE DU JOLIBOIS | 4 | 129 | 747 | 290000€ | 2248€ |
2019-06-21 | 15 | RUE ALFRED LENOIR | 3 | 52 | 289 | 59000€ | 1135€ |
2023-01-13 | 59 | RTE DE VILLERS | 3 | 86 | 320 | 90000€ | 1047€ |
2021-03-24 | 6 | RUE SERGE MANGON | 7 | 131 | 433 | 165480€ | 1263€ |
2020-10-01 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 97 | 500 | 185000€ | 1907€ |
2021-07-07 | 65 | RTE DE VILLERS | 4 | 70 | 328 | 110600€ | 1580€ |
2022-10-07 | 17 | RUE SERGE MANGON | 3 | 57 | 326 | 87600€ | 1537€ |
2019-11-18 | 42 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 515 | 119000€ | 1451€ |
2020-05-06 | 42 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 515 | 145000€ | 1768€ |
2021-03-19 | 6 | ALL DU SAUT NOIR | 6 | 148 | 768 | 167500€ | 1132€ |
2020-06-17 | 6 | ALL DU SAUT NOIR | 6 | 148 | 768 | 315000€ | 2128€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE LA CHAVEE | 4 | 90 | 521 | 170000€ | 1889€ |
2019-09-24 | 13 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 96 | 641 | 213750€ | 2227€ |
2022-08-19 | 73 | RTE DE VILLERS | 4 | 58 | 353 | 130000€ | 2241€ |
2022-12-12 | 75 | RTE DE VILLERS | 4 | 83 | 368 | 162000€ | 1952€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE LA CHAVEE | 4 | 95 | 64 | 141600€ | 1491€ |
2019-08-06 | 6 | PL DES MOINES | 3 | 70 | 96 | 92000€ | 1314€ |
2020-01-20 | 17 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 109 | 610 | 238520€ | 2188€ |
2023-05-25 | 17 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 109 | 610 | 307700€ | 2823€ |
2019-08-12 | 4 | ALL DES MESANGES | 3 | 73 | 557 | 135000€ | 1849€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES MOINES | 4 | 112 | 150 | 110000€ | 982€ |
2021-07-12 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 521 | 204250€ | 2245€ |
2021-11-19 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 521 | 229250€ | 2519€ |
2020-01-18 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 509 | 140000€ | 1842€ |
2021-04-16 | 9 | ALL DU SAUT GOYOTTE | 4 | 90 | 636 | 212000€ | 2356€ |
2022-05-09 | 3 | CHE DU TERREAU | 3 | 85 | 372 | 110000€ | 1294€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 911 | 135949€ | 1007€ |
2022-05-02 | 16 | ALL DU SAUT GOYOTTE | 5 | 150 | 620 | 305000€ | 2033€ |
2021-12-01 | 47 | RUE FRANCOIS SESMAT | 3 | 100 | 309 | 125500€ | 1255€ |
2019-07-16 | 24 | RUE BELLEVUE | 4 | 62 | 414 | 137800€ | 2223€ |
2019-10-21 | 2 | RUE DES MOINES | 4 | 107 | 107 | 118000€ | 1103€ |
2021-02-01 | 16 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 70 | 92 | 117000€ | 1671€ |
2020-02-24 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 89 | 559 | 203000€ | 2281€ |
2020-12-18 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 80 | 134 | 209200€ | 2615€ |
2020-11-05 | 11 | RUE BELLEVUE | 5 | 110 | 211 | 200700€ | 1825€ |
2019-05-27 | 15 | ALL DU SAUT GOYOTTE | 4 | 109 | 620 | 204000€ | 1872€ |
2022-01-14 | 17 | RUE BELLEVUE | 9 | 306 | 362 | 439260€ | 1435€ |
2023-03-28 | 36 | RUE PORTE BOULOT | 4 | 120 | 555 | 130000€ | 1083€ |
2020-11-24 | 19 | RUE BELLEVUE | 4 | 85 | 383 | 230000€ | 2706€ |
2021-07-29 | 32 | RUE PORTE BOULOT | 3 | 105 | 141 | 140200€ | 1335€ |
2019-07-03 | 34 | RUE PORTE BOULOT | 3 | 105 | 464 | 166350€ | 1584€ |
2020-02-20 | 9 | CHE DU TERREAU | 5 | 89 | 362 | 119000€ | 1337€ |
2021-06-01 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 88 | 173 | 110000€ | 1250€ |
2020-08-10 | 26 | RUE PORTE BOULOT | 4 | 145 | 270 | 167895€ | 1158€ |
2023-03-31 | 10 | ALL DES PINSONS | 5 | 106 | 455 | 247000€ | 2330€ |
2021-02-10 | 31 | RUE FRANCOIS SESMAT | 5 | 114 | 66 | 67000€ | 588€ |
2021-03-01 | 14 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 381 | 120000€ | 857€ |
2022-03-22 | 15 | RUE FRANCOIS SESMAT | 4 | 126 | 548 | 214500€ | 1702€ |
2021-11-02 | 1 | RUE FRANCOIS SESMAT | 3 | 72 | 76 | 117500€ | 1632€ |
2020-01-31 | 16 | RUE DU BILLU | 3 | 68 | 51 | 94000€ | 1382€ |
2021-07-15 | 41 | RUE FRANCOIS SESMAT | 6 | 152 | 359 | 223000€ | 1467€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DU CHATEAU | 2 | 90 | 122 | 69300€ | 770€ |
2021-08-24 | 54 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 157 | 233 | 168000€ | 1070€ |
2019-07-12 | 56 | RTE DE VILLERS | 6 | 182 | 2141 | 267000€ | 1467€ |
2022-08-16 | 17 | ALL DES MESANGES | 7 | 148 | 630 | 347300€ | 2347€ |
2020-06-19 | 6 | CHE DU TERREAU | 3 | 98 | 949 | 197000€ | 2010€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DU BILLU | 5 | 108 | 83 | 102850€ | 952€ |
2019-06-25 | 18 | RUE PORTE BOULOT | 4 | 112 | 559 | 65500€ | 585€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 178 | 127000€ | 1210€ |
2021-09-03 | 6 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 95 | 365 | 147400€ | 1552€ |
2022-07-22 | 69 | AV DU GEN DE GAULLE | 7 | 120 | 260 | 168250€ | 1402€ |
2020-12-24 | 30 | RUE DU BILLU | 4 | 100 | 248 | 142250€ | 1423€ |
2021-11-20 | 59 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 200 | 292 | 167000€ | 835€ |
2023-05-03 | 65 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 275 | 871 | 179000€ | 651€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DU BILLU | 5 | 83 | 82 | 128000€ | 1542€ |
2021-08-06 | 82 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 83 | 151 | 95000€ | 1145€ |
2022-12-30 | 8 | RUE FELIX GOUVY | 6 | 112 | 347 | 175000€ | 1563€ |
2020-08-03 | 10 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 87 | 341 | 162000€ | 1862€ |
2020-03-12 | 2 | RUE PORTE BOULOT | 4 | 95 | 94 | 146300€ | 1540€ |
2022-07-28 | 11 | RUE FELIX GOUVY | 3 | 92 | 353 | 156000€ | 1696€ |
2020-10-07 | 47 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 99 | 470 | 63000€ | 636€ |
2022-03-02 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 50 | 150 | 85000€ | 1700€ |
2021-09-15 | 51 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 149 | 728 | 177000€ | 1188€ |
2022-08-16 | 150 | RUE RENE CASSIN | 4 | 178 | 518 | 395648€ | 2223€ |
2021-12-02 | 7 | RUE HAMONVAUX | 3 | 62 | 346 | 114000€ | 1839€ |
2023-05-30 | 35 | RUE DU BILLU | 2 | 54 | 54 | 35000€ | 648€ |
2020-10-07 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 47 | 43 | 112000€ | 2383€ |
2020-08-19 | 96 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 57 | 166 | 116400€ | 2042€ |
2021-12-09 | 94 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 88 | 95 | 132000€ | 1500€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 4 | 94 | 570 | 118000€ | 1255€ |
2021-12-06 | 3 | RUE HAMONVAUX | 4 | 70 | 100 | 122750€ | 1754€ |
2021-07-02 | 15 | RUE FELIX GOUVY | 4 | 89 | 330 | 138800€ | 1560€ |
2021-12-08 | 102 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 144 | 157000€ | 1963€ |
2019-06-17 | 6 | RUE HAMONVAUX | 4 | 74 | 72 | 96000€ | 1297€ |
2019-09-17 | 12 | RUE HAMONVAUX | 4 | 91 | 52 | 157000€ | 1725€ |
2022-11-21 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 85 | 280 | 120000€ | 1412€ |
2019-10-11 | 17 | RUE FELIX GOUVY | 6 | 115 | 332 | 133000€ | 1157€ |
2022-05-11 | 5 | RUE DE LA BOUILLANTE | 4 | 120 | 97 | 151300€ | 1261€ |
2022-11-15 | 17 | RUE DU BOIS LE PRETRE | 5 | 82 | 926 | 172000€ | 2098€ |
2020-08-27 | 18 | RUE FELIX GOUVY | 3 | 75 | 314 | 90000€ | 1200€ |
2021-06-24 | 16 | RUE HAMONVAUX | 3 | 72 | 273 | 77000€ | 1069€ |
2020-07-24 | 49 | RUE BELLEVUE | 4 | 89 | 538 | 155000€ | 1742€ |
2020-06-18 | 85 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 104 | 222 | 125000€ | 1202€ |
2019-08-26 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 85 | 301 | 126000€ | 1482€ |
2023-01-09 | 13 | RUE DE LA BOUILLANTE | 4 | 143 | 373 | 192000€ | 1343€ |
2019-12-16 | 38 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 300 | 114627€ | 1614€ |
2020-05-26 | 45 | RUE BELLEVUE | 5 | 99 | 600 | 237500€ | 2399€ |
2021-07-09 | 60 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 564 | 217500€ | 3884€ |
2021-09-03 | 90 | RUE RENE CASSIN | 4 | 104 | 32 | 258635€ | 2487€ |
2023-01-27 | 15 | RUE DE LA BOUILLANTE | 3 | 75 | 87 | 44000€ | 587€ |